Каркасная баня БН‑38 размером 5×5 м — компактное и функциональное решение: при общей площади 25 м² в ней предусмотрено 3 отделения, что удобно для компании из 4–5 человек.
Строительство занимает 7 дней благодаря каркасной технологии: основой служит деревянный каркас из хвойного бруса, утепление — базальтовые плиты (обычно 100 мм) с обязательной пароизоляцией, снаружи баню отделывают имитацией бруса, а крышу покрывают профлистом либо металлочерепицей. В базовую комплектацию входят фундамент (бетонные блоки либо винтовые сваи), деревянные окна и двери, базовая электрика; все деревянные элементы проходят обработку огнебиозащитными составами — это защищает конструкцию от влаги, гниения и возгорания.