Каркасная баня БН‑78 размером 3×5 м — компактное и продуманное решение: при общей площади 15 м² в ней организовано три функциональных отделения (парная, моечная и комната отдыха), что удобно для компании из 3–4 человек.
Строительство занимает 7 дней благодаря каркасной технологии: основой служит деревянный каркас из бруса, утепление выполнено базальтовыми плитами толщиной 100 мм, снаружи баня отделана имитацией бруса, кровля — из профлиста. В базовую комплектацию входят фундамент (бетонные блоки либо винтовые сваи), деревянные окна и двери, базовая электрика; вся древесина обработана огнебиозащитными составами для долговечности и безопасности.