Каркасная баня БН‑98 размером 5×4,5 м — просторный вариант: при общей площади 22,5 м² в ней организовано 3 отделения — этого хватит для компании из 4–6 человек.
Строительство занимает 7 дней за счёт каркасной технологии: основу составляет деревянный каркас из доски камерной сушки, утепление — базальтовые плиты (как правило, 100–150 мм) с обязательной пароизоляцией, снаружи баню отделывают деревянной обшивкой (вагонка либо имитация бруса), а крышу покрывают профлистом либо металлочерепицей. В базовую комплектацию входят фундамент (бетонные блоки либо винтовые сваи), окна и двери, базовая электрика; все деревянные элементы проходят обработку огнебиозащитными составами — это защищает конструкцию от влаги, гниения, грибка и возгорания.