Каркасная баня БН‑31 размером 2,3×5 м — компактное и функциональное решение: при общей площади 11,5 м² в ней организовано 2 отделения — этого достаточно для 3–4 человек.
Строительство занимает 7 дней за счёт каркасной технологии: основу составляет деревянный каркас из хвойной доски камерной сушки, утепление — базальтовые плиты (обычно 100 мм) с обязательной пароизоляцией, снаружи баню отделывают деревянной обшивкой (вагонка либо имитация бруса), а крышу покрывают профлистом либо металлочерепицей. В базовую комплектацию входят фундамент (бетонные блоки либо винтовые сваи), деревянные окна и двери, базовая электрика; все деревянные элементы проходят обработку огнебиозащитными составами — это защищает конструкцию от влаги, гниения, грибка и возгорания.